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casa indipendente residenziale/commerciale

€ 270.000 |  400 mq | Classe energetica G

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Descrizione

In pieno centro a Lurago d’Erba stabile di inzio secolo scorso, da ristrutturare.
400 mq che si sviluppano su due livelli. Il piano terra è adibito a locale commerciale per la ristorazione con bancone bar, sale per tavoli, cucina e altre 2 sale che possono essere adibite ad ufficio con ingresso indipendente e una antica cantina di circa 40 mq in sasso. Al primo piano ci sono 2 appartamenti, con ingressi indipendenti con interessanti soffitti antichi con travi in legno a vista. L’immobile è dotato di giardino/cortile di proprietà con ingresso carrabile e di un’autorimessa di circa 30 mq. Adatto per chi cerca un’abitazione plurifamiliare e/o soluzione residenziale più commerciale.
Da un primo contatto esplorativo con il comune, riguardo alle diverse ipotesi di ristrutturazione, non sono emersi particolari vincoli di conversione destinazione d’uso parziali o totali, anzi a seconda dell’intervento ci sono possibilità di agevolazioni adottate dal comune per riqualificare il centro storico.

ID proprietà: 33686
Prezzo: € 270.000
Dimensioni proprietà (mq): 400 m2
Locali: 9
Indice energetico: 340 kWh/m²a
Classe energetica: G
Riscaldamento: Autonomo
Riferimento: 202123
Piano: 0
Totale Piani: 2
Box: Doppio
Giardino di proprietà (mq): 600
Data ultimo aggiornamento: 2022-09-16

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