L’appartamento si trova all’interno di uno stabile storico, ex edificio uffici della Caproni degli anni ’20, completamente ristrutturato nel 2014 con un design in stile industriale. Situato al 4° piano di un edificio di 6 piani, è accessibile tramite doppio ascensore o scala e gode di tripla esposizione, garantendo molta luminosità.
L’ingresso può avvenire sia da via Mecenate 84 che dal civico 76. Appena entrati si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una grande finestra a volta a tutta altezza e due porte finestre che aprono su un splendido terrazzino con vista sullo skyline cittadino. La cucina moderna, abitabile, è comunicante con il soggiorno e dispone di un tavolo scorrevole integrato nella parete condivisa.
Una pratica stanza multifunzione, adatta come sgabuzzino o lavanderia, si trova all’ingresso e ospita la pompa di calore, a caldaia, la lavatrice e l’asciugatrice. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, con bagno finestrato, cabina armadio e balcone.
Al piano terreno è presente un box auto quasi doppio, spazioso e comodo. L’intero appartamento, incluso il bagno, è rifinito con pavimenti in parquet, recentemente lamati e in ottime condizioni. Gli infissi esterni del 2021 sono dotati di zanzariere, garantendo privacy senza tapparelle, che non sono presenti, ma che comunque non compromettono la privacy complessiva.
L’appartamento sarà affittato completamente arredato, divano letto e letto ora non ci sono ma saranno acquistati a breve o a scelta dell’inquilino entro il budget stabilito, comprensivo di tutti gli elettrodomestici, tra cui una TV a schermo piatto, lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali ammontano a circa 190 euro mensili.
Il canone di locazione richiesto è di 1.450,00 euro/mese + spese + 150,00 euro il box con contratto in cedolare secca 3+2.
Per contratti intestati a società il canone dovrà subire un sensibile rialzo per sopperire ad una maggiore tassazione a danno del proprietario.