Casa indipendente con negozio al pt e abitazione al p1

Nella vivace e riqualificata via Cederna palazzina indipendente disposta su 2 livelli oltre cantina; al piano terra troviamo un negozio con 2 vetrine e magazzino, al piano primo un appartamento di 130 mq in ottime condizioni composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 grandi camere di cui una con balcone, un bagno. Completano la proprietà una cantina di 127 mq ed un cortile in cui trovano spazio un posto auto coperto ed uno scoperto. Le condizioni generali della palazzina sono buone, facciata e tetto sono in ottimo stato di manutenzione, così come gli impianti. L’intero stabile sarà libero da aprile 2026. Opportunità molto interessante per realizzare un airb&b : infatti con una ristrutturazione si possono ricavare: 2 monolocali e un negozio al pt, 2 bilocali e un monolocale al piano primo, e con la possibilità di recupero del sottotetto altri 2 appartamenti al piano mansardato; la soluzione può essere interessante anche per negozio e abitazione o per un’attività che necessiti di un negozio per il pubblico e un ufficio.